SAINT JEAN D'ILLAC 33127
Terrain à vendre limite PESSAC / CESTAS
-
area
1348 m2
-
land
1348 m2
Presentation of the property : Ground for sale in SAINT JEAN D'ILLAC
Libre de constructeur
Terrain plat situé sur la commune très recherchée de Saint Jean D'Illac, à quelques minutes seulement de Pessac Magonty, Cestas Gazinet et du golf de Pessac.
Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un environnement verdoyant, naturel et calme, d'une surface de 1348 m², tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers principaux.
Il offre une emprise au sol d'environ 200 m², permettant la réalisation de projets architecturaux ambitieux, de plain-pied ou à étage.
Zone UC : Emprise au sol max : 15%
Possibilité de construire environ 200 m2.
Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain et une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 724 106 - Greffe de BORDEAUX) Marine DEROO Entrepreneur Individuel 06 10 14 17 30 - Réf.951471
Terrain plat situé sur la commune très recherchée de Saint Jean D'Illac, à quelques minutes seulement de Pessac Magonty, Cestas Gazinet et du golf de Pessac.
Découvrez ce terrain exceptionnel situé dans un environnement verdoyant, naturel et calme, d'une surface de 1348 m², tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers principaux.
Il offre une emprise au sol d'environ 200 m², permettant la réalisation de projets architecturaux ambitieux, de plain-pied ou à étage.
Zone UC : Emprise au sol max : 15%
Possibilité de construire environ 200 m2.
Terrain non viabilisé, les réseaux sont en bordure de terrain et une étude géotechnique G1 a déjà été réalisée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°479 724 106 - Greffe de BORDEAUX) Marine DEROO Entrepreneur Individuel 06 10 14 17 30 - Réf.951471
Additional information :
Total price including fees 198 700 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 1348 m2 for sale in SAINT JEAN D'ILLAC
33127 SAINT JEAN D'ILLAC
Features of this property :
| 340 936 782 483 | |
| 1 348 m² | |
| 1 348 m² |
| 198 700 € |
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
In accordance with article L 223-1 of the French Consumer Code, users are informed that they have the option of registering on www.bloctel.gouv.fr to oppose all telephone canvassing, with the exception of established customer relationships.
Conseils
Family SCI: The Complete Guide to Family Real Estate Companies in 2026
A family real estate company (SCI familiale) is a legal structure that allows individuals connected...
Capifrance
10/06/2026 .8 min read
Location Gestion
Seasonal Rental vs. Tourist Furnished Accommodation: What Are the Differences?
With the rise of rental platforms such as Airbnb, confusion between seasonal rentals and tourist fur...
Capifrance
08/06/2026 .7 min read
Achat
House Cracks: How Can You Tell If a Crack in a Wall Is Serious?
More than one in two homes in France is now located in an area with a medium or high risk of crackin...
Capifrance
08/06/2026 .7 min read
Conseils
Unusual or Unique Homes: A Real Estate Trend in 2026
In 2026, unconventional real estate properties are attracting more and more buyers and sellers acros...
Capifrance
05/06/2026 .5 min read
Conseils
Prior Declaration of Works in France: The Complete Guide for Your Property Project
Before starting an extension, installing a fence, or renovating your façade, you will likely need to...
Capifrance
04/06/2026 .7 min read
Devenez rapporteur d'affaire
Devenez Apporteur d’Affaires à Pessac : Transformez vos recommandations en revenus !Vous habitez Pes...
Marine DEROO
13/02/2026
Presented by
Marine
Presented by
Marine